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गुआंगकू जिनमाओ हवेली के बारे में क्या ख्याल है?

2026-01-26 00:54:34 रियल एस्टेट

गुआंगकू जिनमाओ हवेली के बारे में क्या ख्याल है? लोकप्रिय रियल एस्टेट संपत्तियों का व्यापक विश्लेषण

हाल ही में, बीजिंग में उच्च-स्तरीय आवासीय भवनों की प्रतिनिधि परियोजना के रूप में गुआंगकू जिनमाओ हवेली एक बार फिर संपत्ति बाजार में एक गर्म विषय बन गई है। यह लेख आपको परियोजना की स्थिति, मूल्य रुझान, सहायक सुविधाओं आदि के पहलुओं से इस लोकप्रिय रियल एस्टेट का गहन विश्लेषण प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क पर गर्म चर्चाओं को संयोजित करेगा।

1. बुनियादी परियोजना जानकारी

गुआंगकू जिनमाओ हवेली के बारे में क्या ख्याल है?

सूचकडेटा
डेवलपरचीन जिनमाओ
भौगोलिक स्थितिगुआंगक्यूमेनवाई स्ट्रीट, डोंगचेंग जिला, बीजिंग
भवन का प्रकारऊँचे-ऊँचे/छोटे ऊँचे-ऊँचे
फर्श क्षेत्र अनुपात2.8
हरियाली दर35%
वितरण मानकबढ़िया सजावट
संपत्ति शुल्क12.8 युआन/㎡/माह

2. हाल के मूल्य रुझानों का विश्लेषण

समयऔसत मूल्य (युआन/㎡)महीने दर महीने बदलाव
Q1 2023125,000+1.2%
Q2 2023128,000+2.4%
Q3 2023130,000+1.6%
अक्टूबर 2023132,000+1.5%

आंकड़ों से पता चलता है कि गुआंगकू जिनमाफू की कीमत में लगातार बढ़ोतरी का रुख बना हुआ है। अक्टूबर में नवीनतम औसत कीमत 132,000/㎡ तक पहुंच गई, जो वर्ष की शुरुआत से 5.6% की वृद्धि है, जो मूल्य को बनाए रखने और बढ़ाने की इसकी मजबूत क्षमता को दर्शाता है।

3. सहायक सुविधाओं का आकलन

श्रेणीविवरणदूरी
शिक्षाबीजिंग नंबर 2 प्रायोगिक प्राथमिक विद्यालय800 मीटर
चिकित्सापेकिंग यूनियन मेडिकल कॉलेज अस्पताल2.3 किलोमीटर
व्यापारगुओरुई शॉपिंग सेंटर1.5 कि.मी
परिवहनमेट्रो लाइन 7 का गुआंगक्यूमेनवाई स्टेशन500 मीटर
पार्कलोंगटान पार्क1.2 किलोमीटर

4. मालिक के मूल्यांकन का सारांश

पिछले 10 दिनों में सोशल मीडिया चर्चाओं का विश्लेषण करके, हमने पाया कि मालिकों की मुख्य टिप्पणियाँ निम्नलिखित पहलुओं पर केंद्रित हैं:

मूल्यांकन आयामसकारात्मक समीक्षाओं का अनुपातमुख्य टिप्पणियाँ
निर्माण गुणवत्ता92%अग्रभाग भव्य है और सजावट का स्तर ऊँचा है।
संपत्ति सेवाएँ85%शीघ्र प्रतिक्रिया और पेशेवर सेवा
सुविधाजनक जीवन78%परिपक्व व्यावसायिक जिला और सुविधाजनक परिवहन
जिला संसाधन65%संबंधित स्कूल औसत से ऊपर है
मूल्य स्वीकृति58%सोचें कि इकाई मूल्य बहुत अधिक है

5. प्रतिस्पर्धी उत्पादों का तुलनात्मक विश्लेषण

प्रोजेक्टऔसत मूल्य (युआन/㎡)फर्श क्षेत्र अनुपातमेट्रो की दूरीसंपत्ति शुल्क
गुआंगकू जिनमाओ हवेली132,0002.8500 मीटर12.8 युआन
देश की पहली संस्थापक शैली118,0003.2800 मीटर9.5 युआन
पॉली ईस्ट काउंटी126,0003.01 कि.मी11.2 युआन

तुलना से पता चलता है कि गुआंगकू जिनमाओफू के पास गुणवत्ता और स्थान के मामले में स्पष्ट लाभ हैं, लेकिन कीमत भी क्षेत्रीय ऊंचाई पर है।

6. सुझाव खरीदें

1.भीड़ के लिए उपयुक्त: सुधारोन्मुख ग्राहक जो गुणवत्तापूर्ण जीवन जीना चाहते हैं, उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्ति जो स्थान को महत्व देते हैं

2.मुख्य लाभ: केंद्रीय उद्यम डेवलपर्स का समर्थन, मुख्य स्थान मूल्य, जिनमाओ प्रौद्योगिकी आवासीय प्रणाली

3.ध्यान देने योग्य बातें: कुल मूल्य सीमा अपेक्षाकृत अधिक है (सबसे छोटी इकाई की कुल कीमत लगभग 16 मिलियन है), और पूंजी नियोजन पर व्यापक विचार की आवश्यकता है।

4.निवेश सलाह: डोंगचेंग में एक दुर्लभ नए घर के रूप में, इसमें मजबूत दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण है, लेकिन अल्पकालिक प्रशंसा स्थान नीतियों से बहुत प्रभावित है।

कुल मिलाकर, गुआंगकू जिनमाओ मेंशन अपने स्थान मूल्य और उत्पाद की ताकत के कारण मौजूदा बाजार में अभी भी अत्यधिक प्रतिस्पर्धी है, और यह हाई-एंड होमबॉयर्स के लिए विचार करने लायक विकल्प है।

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